按照哈爾濱物價(jià)局及地稅局對房產(chǎn)交易所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用如下：

建筑面積超過180米：

契稅：評估額×3%（買方承擔(dān)）

建設(shè)費(fèi)：建筑面積×6元/米（買賣雙方各承擔(dān)一半）

工本費(fèi)：80元(買方承擔(dān))

產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期未超過5年：

營業(yè)稅：評估額×5.55%（賣方承擔(dān)）

個人所得稅：評估額×1%（賣方承擔(dān)）

產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期超過5年：

營業(yè)稅：（本次的評估額 — 房產(chǎn)上一次的評估額）×5.55%（賣方承擔(dān)）

個人所得稅：家庭*10房產(chǎn)：免征

非家庭*10房產(chǎn)：評估額×1%（賣方承擔(dān)）

現(xiàn)在對未繳納過 住房專項(xiàng)維修資金 的房屋，出售二手房的征收辦法：

已購公有住房（房改房）：建筑面積×18元/米（買方承擔(dān)）

其他5種房 ：建筑面積×20元/米（買方承擔(dān)）。