學(xué)區(qū)房新政策2016

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

北京最新封閉小區(qū)名單

2022年11月27日北京市順義區(qū)被封的小區(qū)有朝陽區(qū): 潘家園街道尚古古玩城76號院綠化隊(duì)宿舍;潘家園街道松榆東里9號樓、11號樓、42號樓;潘家園街道松榆里2號樓、23號樓、30號

海淀區(qū) 甘家口街道觀林園21號樓2單元

國家禁止封閉小區(qū)文件

中華人民共和國傳染病防治法、中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法、住宅物業(yè)管理區(qū)域新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作操作指引（試行）等法律依據(jù)

法律分析

小區(qū)封閉不是法律上的用語，但可以作通俗理解，既小區(qū)應(yīng)有圍墻，門口有保安值守，對車輛行人有限制并登記的義務(wù)。開發(fā)商存在違約行為，可訴之法院。疫情封鎖小區(qū)法律依據(jù)：在疫情期間，當(dāng)?shù)?**發(fā)布了文件的情況下，社區(qū)、村居委會可以開展自救工作，但必須得到***部門的同意，遵守***的決定，還應(yīng)注意個人隱私的保護(hù)。由于特定場所指小區(qū)會所及兒童區(qū)域、老年人活動站等人員聚集的場所，這些均屬于可能造成傳染病擴(kuò)散的場所。因此為了切斷傳播途徑，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)閉該部分場所。另外，按照社區(qū)統(tǒng)一要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)小區(qū)實(shí)際管理情況，關(guān)閉部分分散的小區(qū)出入口。對小區(qū)實(shí)行封閉管理措施屬于為防止新冠肺炎疫情傳播的保護(hù)措施與防止感染的必要措施。這些措施的實(shí)施必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，非法定主體不能實(shí)施封閉管理，同時應(yīng)履行嚴(yán)格的決策和公布程序，并按嚴(yán)格的區(qū)域?qū)嵤?。另外，對住宅小區(qū)依法實(shí)施封閉管理，也要注意方式方法，做到既依法實(shí)施封閉管理，又做好宣傳、疏導(dǎo)工作以及日常生活保障，以達(dá)到既防控疫情，又不影響居民必要的日常生活。

法律依據(jù)

《中華人民共和國傳染病防治法》 第五十五條 縣級以上地方人民***衛(wèi)生行政部門在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，發(fā)現(xiàn)被傳染病病原體污染的公共飲用水源、食品以及相關(guān)物品，如不及時采取控制措施可能導(dǎo)致傳染病傳播、流行的，可以采取封閉公共飲用水源、封存食品以及相關(guān)物品或者暫停銷售的臨時控制措施，并予以檢驗(yàn)或者進(jìn)行消毒。經(jīng)檢驗(yàn)，屬于被污染的食品，應(yīng)當(dāng)予以銷毀；對未被污染的食品或者經(jīng)消毒后可以使用的物品，應(yīng)當(dāng)解除控制措施。

國家關(guān)于學(xué)區(qū)房的新政策

以下是2022年小學(xué)學(xué)區(qū)房新政策：

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，人們對待教育的重視也與日俱增，這就使得現(xiàn)在的中小學(xué)生們在教育的問題上內(nèi)卷化越來越嚴(yán)重，壓力也越來越沉。

就拿學(xué)校來說吧，因?yàn)闆]有入學(xué)考試，完全按照區(qū)域劃分學(xué)校，可學(xué)校的實(shí)力又層次不齊，所以想要去重點(diǎn)學(xué)校，就自然要在重點(diǎn)學(xué)校附近安家。

為了能夠保證每所學(xué)校的學(xué)生資源是平均的，對于學(xué)校資源較少的地區(qū)，采用單校劃片的原則，而對于附近學(xué)校資源較多的地方就采用多校劃片，也就是說一個區(qū)域?qū)?yīng)多個學(xué)校，能夠進(jìn)入哪個學(xué)校完全隨機(jī)。

這樣一來，即使你原本所住的地方就是重點(diǎn)學(xué)校的片區(qū)，但因?yàn)槟愕钠瑓^(qū)是針對多個學(xué)校的，所以你也不一定真的會分到重點(diǎn)學(xué)校，大家都是有機(jī)會的。

除此之外，在這一次的通知當(dāng)中還強(qiáng)調(diào)各個學(xué)校都嚴(yán)厲禁止不正規(guī)的教育入學(xué)登記制度。對于那些非必要和非重要的信息不可以采集，比如以前很多學(xué)校都需要的計(jì)劃生育證明，學(xué)前教育經(jīng)歷，超齡入學(xué)年齡證明等等。

要將入學(xué)的材料規(guī)范化，為了能夠讓學(xué)生們更為公平地接受教育，在這一次的通知當(dāng)中，還重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)各個學(xué)校不可以用任何方式采集學(xué)生家長的相應(yīng)信息。