①區(qū)域分異特性：旅游資源是造成旅游活動的最基本的因子。沒有景觀的地域分異，就不可能吸引需求不同的旅游者。旅游資源區(qū)域分異受自然地理和人類社會活動規(guī)律所控制，而前者的控制表現(xiàn)更為直接和明顯，如由氣候差異造成的緯度地帶性分布特性。

受制于氣候干濕程度影響的經(jīng)度地帶性分布特性；由于氣溫和熱量隨高度變化而造成的垂直地帶性分布特性；由內(nèi)外因子綜合作用而形成的集中性分布特性，這種集中包括大小范圍的集中、團塊狀集中、條帶狀集中等。

②景象組合特性，包括：從種類上的同類組合和綜合組合；從空間上的集團組合和異地組合；從規(guī)模上有大小不同尺度的組合，有當?shù)鼗蚪氐募瘓F組合，也有遠距離的異地組合。

③相似出現(xiàn)特性，自然和人文景象相似出現(xiàn)，給旅游者造成近地旅游之方便，但也給旅游業(yè)發(fā)展造成一些問題，對于類似景點，不易多次重游和加強其特色宣傳。此外還有潛在資源特性、季節(jié)變化特性、性質(zhì)變異特性等。

旅游資源種類多樣豐富，非凡性突出，旅游資源價值高，美學(xué)價值，科學(xué)價值，歷史文化價值，經(jīng)濟價值。地域組合好，基礎(chǔ)設(shè)施完善。